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各位群眾:

近期我局接到了大量關(guān)于城鎮(zhèn)已售房屋辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記和開(kāi)具房屋產(chǎn)權(quán)界定書的咨詢，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)告知如下:

1、已辦理房屋所有權(quán)證換領(lǐng)不動(dòng)產(chǎn)證的，攜帶房屋所有權(quán)證原件和身份證原件到不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心(自然資源局一樓大廳）辦理?yè)Q證業(yè)務(wù)。房屋所有權(quán)證已辦理抵押登記的，待解除抵押登記后再行辦理。

2、已辦理房屋所有權(quán)證但已丟失的，請(qǐng)自行登報(bào)申明遺失，登報(bào)十五日后攜帶身份證原件、刊登申明遺失的報(bào)紙到不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理遺失補(bǔ)證。

3、已購(gòu)房但未辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，請(qǐng)攜帶本人身份證，原房產(chǎn)證，房屋交易合同與原產(chǎn)權(quán)人到我局房管所共同申請(qǐng)辦理網(wǎng)簽備案并繳納住房專項(xiàng)維修資金，網(wǎng)簽備案完成后攜帶雙方身份證、戶口簿、已婚的攜帶結(jié)婚證到不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理繳稅和房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。(特別提示:江南花園區(qū)域所有房屋均已辦理房屋所有權(quán)證，請(qǐng)與賣房人/原產(chǎn)權(quán)人聯(lián)系辦理過(guò)戶手續(xù))

4、整棟樓均未辦理房產(chǎn)登記的，不接受個(gè)人單獨(dú)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記。請(qǐng)聯(lián)系我局報(bào)告登記，我局將督促原售房人/售房單位統(tǒng)一辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

5.已售房屋有部分未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，請(qǐng)攜帶原購(gòu)房合同或安置協(xié)議、本人身份證、繳費(fèi)收據(jù)等產(chǎn)權(quán)來(lái)源資料到我局登記，等我局查閱審核資料后出具房屋產(chǎn)權(quán)界定書；相關(guān)資料遺失的，由本人攜帶身份證到我局登記，待我局審查完成后辦理房屋產(chǎn)權(quán)界定書；通過(guò)買賣方式獲得房屋產(chǎn)權(quán)但該房屋原產(chǎn)權(quán)人從未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，提交原產(chǎn)權(quán)來(lái)源資料和房屋買賣合同，由買賣雙方共同申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)界定書；通過(guò)繼承方式取得房屋產(chǎn)權(quán)的，攜帶本人身份證、原產(chǎn)權(quán)人死亡證明和繼承權(quán)資料辦理產(chǎn)權(quán)界定書。

6.馨苑小區(qū)，峰迭新區(qū)安置區(qū)所有房屋登記事項(xiàng)暫未辦理，請(qǐng)等待進(jìn)一步通知。

其它未盡事宜請(qǐng)電話聯(lián)系我局咨詢，聯(lián)系電話:0941-5122616

舟曲縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2022年3月17日