2020年以來，峰迭鎮(zhèn)秀城、水泉社區(qū)針對物業(yè)管理效率低、業(yè)委會弱化、居民訴求增多等社區(qū)治理難題，充分發(fā)揮社區(qū)黨組織的引領作用，把基層黨建與社區(qū)物業(yè)、群眾呼聲有機融合，穩(wěn)步推進“紅色物業(yè)”，激發(fā)社區(qū)多元共治活力。

建設“紅色組織”，強化黨組織引領。以“找黨員、建組織、聚合力”為目標,按照“應建必建應建盡建”和“成熟一個成立一個”的原則,依托秀城、水泉社區(qū)黨委，整合轄區(qū)內青峰物業(yè)公司和秀城物業(yè)公司黨員，成立紅色物業(yè)聯(lián)合黨支部，建立社區(qū)支部+物業(yè)、志愿組織+黨員的雙加模式，構建黨建引領下多元治理的紅色物業(yè)聯(lián)合機構。在社區(qū)黨委的引導下，以紅色物業(yè)為核心，定期召開行動支部議事會，溝通解決居民最關心的問題，實現(xiàn)黨建引領協(xié)同治理，進一步強化黨組織指導功能。

搭建“紅色平臺”，激發(fā)多元共治活力。聚焦社區(qū)、業(yè)委會、物業(yè)公司“三方關系”，建立健全協(xié)商議事機制。定期召開物業(yè)服務管理聯(lián)席會議，整合社區(qū)居民委員會、業(yè)主委員會、物業(yè)公司、報到單位等部門資源力量，搭建物業(yè)行業(yè)議事協(xié)調平臺，協(xié)調解決有關具體事項。社區(qū)黨組織督促物業(yè)公司定期召集業(yè)主懇談會，深入聽取業(yè)主委員會、業(yè)主代表的意見建議，發(fā)揮人民調解委員會作用，積極化解物業(yè)服務矛盾糾紛。全面推行社區(qū)黨建聯(lián)席會議和兼職委員制度，推動轄區(qū)內機關和企事業(yè)單位在職黨員到社區(qū)履職盡責全覆蓋。目前，秀城、水泉社區(qū)與駐區(qū)單位簽訂共駐共建協(xié)議45份，吸納兼職委員21名。同時在小區(qū)廣泛推行“居民說事”“黨群議事”等協(xié)商議事辦法，由社區(qū)黨委牽頭，組織業(yè)委會、物業(yè)企業(yè)、在職黨員、居民代表等共同參與，激發(fā)社區(qū)多元共治活力。

創(chuàng)建“紅色聯(lián)盟”，解決居民實際需求。立足居民需求，發(fā)展培育由社區(qū)在職黨員、網(wǎng)格員、物業(yè)公司人員、志愿者、居民等多方力量參與的社區(qū)社會組織，共同參與社區(qū)治理、服務居民群眾。把下沉一線開展服務作為街道、社區(qū)黨建聯(lián)席會議制度的重要研究事項和工作內容，社區(qū)每季度、每月進行一次調度分析，統(tǒng)籌協(xié)調不同單位、不同組織、不同群體的工作力量，推動服務進小區(qū)、進樓棟、進院落，一年來累計解決房屋漏水、管道堵塞、車輛亂停、樓道亂堆等居民群眾關心的急事、難事、煩心事、揪心事130余件次，讓群眾切實感受到服務就在身邊。